Gestione

La perfetta conoscenza del mercato immobiliare ci permette di determinare con precisione l'importo dell'affitto del vostro bene.

Vi offriamo servizi rapidi e professionali :

  • ricerca di inquilini
  • studio dei dossier dei candidati inquilini, valutare preventivamente l'idoneità dei potenziali candidati che offrano le migliori garanzie
  • redazione del contratto di locazione
  • redigere un sopralluogo dettagliato e un inventario in caso di ammobiliato

Ci occupiamo anche di fare le certificazion energetiche obbligatorie prima di ogni messa in locazione e assicurare gli eventuali lavori di rimessa in stato del vostro bene.

Assicuriamo la gestione degli affitti e gli enventuali lavori. Questa gestione completa comprende in particolare tutte gli adempimenti seguenti :

  • edizione mensile dei canoni di locazione dovuti e quietanza dei mesi pagati
  • incassi e gestione dei canoni
  • gestione e seguito degli eventuali lavori
  • pagamento delle spese condominiali all'amministratore
  • conguagli delle spese annuali con il vostro inquilino
  • verifica degli abbonamenti annuali delle caldaie
  • verifica annuale delle attestazioni di assicurazioni multirischi abitazione
  • relazione con inquilini e amministratori di condominio regolari
  • gestione delle procedure in caso di affitti arretrati
  • Versamenti trimestriali o mensili degli affitti e spese condominiali ai proprietari
  • Stato dichiarativo dei redditi fondiari

Vi proponiamo anche la sottoscrizione di una Polizza Assicurativa per i "canoni rimasti insoluti e deteriorazione di beni immobiliare"

Tutte queste azioni sono condotte da un'equipe esperta e sempre a vostro ascolto.

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