QUARTIER NICE FLEURS, LUMINEUX 4 P RENOVE ET MEUBLE

695 000 €

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Description

Ref. 6523808 - Adresse coup de cœur ! situé dans le prisé quartier FLEURS GAMBETTA ( rue Andrioli ) à 2 pas de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate de tous commerces, venez découvrir dans ce bel immeuble niçois « Le Mogador » bien entretenu, au 1 er étage avec ascenseur, ce lumineux 4 pièces de 93 m² traversant SUD - NORD - loi Carrez, calme et donnant sur une terrasse Loggia de 30 m² ; exposition Nord ouest .
L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un salon & cuisine Américaine , et de 3 chambres spacieuses, équipée chacune d’une salle d’eau, wc + WC invité, le tout récemment rénové et meublé avec gout.
L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage climatisation réversible individuel, de fenêtres double vitrages, porte blindée, fibre optique et interphone et d’une cave.
Idéal pour un couple avec enfants. Proche des plages, du port et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes mensuelles : 233,00€. Honoraires charge vendeur. Cave
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus dans la résidence
L’AVIS DU PROPRIETAIRE : Cet appartement a été rénové avec passion et gout !
L’AVIS DE L’AGENCE : Emplacement idéal en plein centre de NICE , cet appartement bénéficie d’une tranquillité ensoleillée au cœur de la ville.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Année de renovation 2021

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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